Khóa luận Thị trường bất động sản Hà Nội – Thực trạng và giải pháp

Sự phát triển kinh tế của một quốc gia luôn đi cùng với sự phát triển của các dự án bất động sản. Là một đất nước có nền kinh tế đang phát triển, Việt Nam lại càng phải đặc biệt chú ý tới việc đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa, phát triển cơ sở hạ tầng, trong đó có các dự án bất độn g sản nhằm ổn định đời sống nhân dân, đồng thời đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển các nguồn lực trong nước. Hai thập kỉ trở lại đây đánh dấu sự xuất hiện ngày càng nhiều của những tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ, trung tâm thương mại Những công trình này làm thay đổi diện mạo thành phố, làm cho thành phố ngày càng hiện đại hơn và ngày càng đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội. Và một điều rất dễ nhận thấy là sự gia tăng đáng kể về dân số tại các thành phố lớn đã đặt ra thách thức lớn về nhu cầu nhà ở cho người dân. Chính vì thế mà thị trường bất động sản tại các khu vực này đã trở nên cực kì sôi động, trong đó có thủ đô Hà Nội - trung tâm văn hóa -chính trị - xã hội của cả nước. Trên địa bàn Thủ đô Hà Nội có rất nhiều các doanh nghiệp Việt Nam cũng như các công ty nước ngoài kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Thị trường này là mảnh đất màu mỡ, đem lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hà Nội cũng chứa đựng rất nhiều rủi ro và biến động. Hiện nay, Hà Nội đã và đang dần dần triển khai mở rộng thành phố ra 7 tỉnh láng giềng. Trong tương lai, Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng và phát triển thêm nhiều các dự án bất động sản nữa để đáp ứng nhu cầu của dân cư và nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tuy nhiên, thực trạng hoạt động kinh doanh trên thị trường bất động sản Hà Nội còn chưa thực sự phát triển, chưa đáp ứng đầy đủ và kịp thời nhu cầu của thị trường. Điều đó là nguyên nhân chính dẫn đến sự kém phát triển của thị trường này. Các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh trên thị trường bất động sản Hà Nội chưa khai thác hết tiềm năng của thị trường, do đó hoạt động kinh doanh kém hiệu quả. Do nhận thấy những điểm hạn chế của thị trường bất động sản Hà Nội cũng như những hạn chế của các hoạt động kinh doanh trên thị trường này; đồng thời nhận 2 biết được nhu cầu của các giới quan tâm đến bất động sản và tầm quan trọng của việc phát triển hoạt động kinh doanh bất động sản tại Hà Nội nhằm đáp ứng nhu cầu của mọi hoạt động trong nền kinh tế, tác giả đã mạnh dạn chọn đề tài cho khóa luận tốt nghiệp của mình là: “Thị trường bất động sản Hà Nội – Thực trạng và giải pháp”.

TÀI LIỆU LUẬN VĂN CÙNG DANH MỤC