Luận văn Đánh giá tình hình sử dụng đất đai và giá đất tại tỉnh An giang hiện nay trong cơ chế thị trường

Giá đất tăng cao đang cản ngại việc giải phóng mặt bằng xây dựng các khu công nghiệp, làm tăng giá thành sản phẩm ảnh hưởng tới sản xuất và đầu tư, chi ngân sách nhà nước cho bồi hoàn giải toả đất tăng cao. Mặt khác, trong khi mức tăng thu nhập trong xã hội còn chậm, giá đất tăng nhanh làm việc cải thiện nhà ởcủa nhân dân, nhất là những người thu nhập thấp gặp khó khăn. Tình hình này còn khiến cho việc nâng cấp, mởrộng và xây dựng các công trình công cộng cũng bị ảnh hưởng do khó thống nhất vềgiá bồi hoàn đất, tạo ra một sốkhiếu kiện dai dẳng vì giá “thịtrường nhà đất” cao hơn giá bồi hoàn của nhà nước. Bên cạnh đó, tình hình này còn sản sinh ra nạn đầu cơ đất đai, làm giá đất càng tăng lên. Gần đây, thị trường nhà đất lại lắng đọng do nhiều nguyên nhân, kéo theo nguy cơbiến động của thịtrường tài chính – tiền tệ. Từcác mặt trên, luận văn tập trung nghiên cứu tình hình giá đất tăng cao trong những năm gần đây, cốgắng nhận diện nguyên nhân và khuyến nghịmột số giải pháp hình thành giá đất hợp lý, thúc đẩy thịtrường đất đai phát triển lành mạnh, phục vụtốt tăng trưởng và phát triển. 2 – Phạm vi nghiên cứu của đềtài : Đểtập trung hơn, luận văn chủyếu nghiên cứu giá đất ở, đất chuyên dùng, một ít vềgiá đất nông nghiệp. Nhưng nói đến giá cảthì phải nói đến thịtrường. Cho nên, luận văn sẽ đi khá sâu vềthịtrường đất đai, những mặt tốt và tồn tại trong quản lý nhà nước đối với thịtrường đất đai, nguyên nhân và giải pháp trong sắp tới. Địa bàn nghiên cứu là An Giang. Tuy phạm vi địa lý hẹp nhưng do ảnh hưởng chính sách kinh tếvà quản lý chung của Nhà nước và ít nhiều, thịtrường đất đai An Giang vẫn có những yếu tốphổquát chung nên tin rằng vẫn thểhiện được tính khoa học của vấn đềnghiên cứu. 3 – Nét mới của luận văn : Trọng tâm của luận văn là soát xét mức độvận dụng quan điểm kinh tếthị trường định hướng XHCN, khoa học vềquản lý kinh tế, thực trạng phát triển thị 7 trường đất đai. Trên cơsở đó, kiến nghịcác giải pháp hình thành giá đất hợp lý nói riêng và tiếp tục phát triển thịtrường đất đai nói chung. Trong xem xét các khía cạnh của vấn đề, luận văn cốgắng khẳng định lại một phương pháp hay công thức tổng quát đểtính giá đất đai và khuyến nghịcác trường nên áp dụng nó. Và trong giải pháp ổn định giá đất, luận văn sẽthực nghiệm việc lượng hoá các nhân tốtác động vào giá đất. Nghĩrằng, điều này là bước đầu thửnghiệm khi muốn xửlý giá đất trên thịtrường.

TÀI LIỆU LUẬN VĂN CÙNG DANH MỤC

HỖ TRỢ TÌM VÀ TẢI TÀI LIỆU

  • Từ ngày 01/05/2022

    Luanvan365 sẽ có thêm dịch vụ hỗ trợ các bạn tìm kiếm các tài liệu, luận văn ở nhiều website khác nhau
    Bạn có thể liên hệ với Admin để được hỗ trợ nhé
  • THÔNG TIN LIÊN HỆ


    Phone: 0909.773687 (Zalo, Text) Facebook : Facebook chat hỗ trợ

  • XEM THÊM THÔNG TIN

    Xem thêm bài viết
LIÊN HỆ NGAY

TIN KHUYẾN MÃI

  • Thư viện tài liệu Phong Phú

    Hỗ trợ download nhiều Website

  • Nạp thẻ & Download nhanh

    Hỗ trợ nạp thẻ qua Momo & Zalo Pay

  • Nhận nhiều khuyến mãi

    Khi đăng ký & nạp thẻ ngay Hôm Nay

NẠP THẺ NGAY