Thành phố Vinh là trung tâm thương mại lớn với tốc độ phát triển kinh tế
xã hội vào bậc nhất khu vực bắc miền trung. Những năm gần đây rất nhiều dự án
đầu tư được thực hiện đem lại cho thành phố một diện mạo mới và một nền kinh
tế vững mạnh. Chủ đầu tư của những dự án này phải tìm nguồn tài trợ bên ngoài
cho dự án bởi vì nguồn vốn tự có khó có thể đáp ứng đủ nhu cầu về vốn đầu tư.
Kênh huy động vốn bên ngoài phổ biến nhất vẫn là đi vay.
Mặt khác, các Ngân hàng thương mại nói chung và ngân hàng Đầu tư và
Phát triển Nghệ An nói riêng là nguồn cung cấp vốn nhanh, hiệu quả nhất cho
các chủ đầu tư. Các dự án thường dài hạn và cần một lượng vốn lớn nên rủi ro từ
việc cho vay vốn dự án sẽ rất cao. Vì vậy các ngân hàng rất coi trọng công tác
thẩm định dự án cũng như đánh giá tình hình tài chính của các chủ đầu tư trước
khi quyết định cho vay vốn nhằm giảm thiểu rủi ro cũng như tối đa hóa lợi nhuận
của ngân hàng.
Ngân hàng thu lợi chủ yếu nhờ hoạt động cho vay. Chính vì vậy mỗi một
khoản tín dụng được cấp ra nhất thiết phải mang lại hiệu quả, điều đó đồng nghĩa
với việc đảm bảo cho hoạt động của ngân hàng được an toàn và hiệu quả. Vì vậy,
điều ngân hàng quan tâm nhất là khả năng hoàn trả khoản vay cả gốc lẫn lãi
đúng thời hạn. Do đó, việc ngân hàng phải tiến hành thẩm định dự án trên mọi
phương diện kỹ thuật, thị trường, tổ chức quản lý, tài chính là rất quan trọng,
trong đó thẩm định tài chính dự án có thể nói là quan trọng nhất.
Một dự án đầu tư đòi hỏi một lượng vốn rất lớn, trong một thời gian dài,
phần lớn vượt quá khả năng tài chính, khả năng tự tài trợ của các doanh nghiệp.
Do vậy họ phải huy động nguồn tài trợ từ các Ngân hàng thương mại. Về phía
Ngân hàng thương mại, cho vay theo dự án đầu tư là một nghiệp vụ kinh doanh
truyền thống, có khả năng sinh lời cao nhưng cũng chứa đựng nhiều rủi ro. Và để
giảm thiểu rủi ro có thể xảy ra, các Ngân hàng thương mại không có cách nào
khác là phải tiến hành thẩm định các dự án đầu tư mà công việc quan trọng nhất
ở đây là thẩm định tài chính dự án. Vai trò quan trọng của thẩm định tài chính dự
án thể hiện ở chỗ nó chính là căn cứ chính yếu nhất để Ngân hàng thương mại
đưa ra quyết định tài trợ của mình.
