<p>
1. Đềtài “Nghiên cứu đổi mới hệthống quản lý đất đai đểhình thành và
phát triển thịtrường bất động sản ởViệt Nam”là đềtài nghiên cứu khoa học độc lập
cấp Nhà nước được BộKhoa học và Công nghệphê duyệt thực hiện trong vòng 24
tháng kểtừtháng 9 năm 2002 ( được cho phép kéo dài thêm 06 tháng) với tổng kinh phí
là 2.720,3 triệu đồng (trong đó ngân sách sựnghiệp khoa học là 1.937,3 triệu đồng).
2. Mục đích của đềtài này là: “Đềxuất được các giải pháp đổi mới vềchính
sách - pháp luật, quy hoạch, kinh tếvà thủtục hành chính trong hệthống quản lý đất
đai nhằm khắc phục những tồn tại và phát triển thịtrường bất động sản theo định
hướng xã hội chủnghĩa”. Bằng cách thu thập tài liệu hiện có và qua một số điều tra
thửnghiệm thực tế, tiến hành phân tích, so sánh và thảo luận chuyên gia đểlàm rõ 3
vấn đềchủyếu là: (1) Những vấn đềcơbản của thịtrường bất động sản; (2) Thực
trạng thịtrường bất động sản; (3) Những giải pháp chủyếu về đổi mới hệthống quản
lý đất đai đểthịtrường bất động sản phát triển lành mạnh. Từ đó tổchức thành 7 đềtài
nhánh với 8 nội dung cụthểsau đây: (1) Điều tra, khảo sát, thu thập tài liệu, sốliệu về
quản lý đất đai và thịtrường bất động sản; (2) Hệthống hóa tưliệu vềquản lý đất đai
và thịtrường bất động sản; (3) Thực trạng và cơsởkhoa học hình thành phát triển thị
trường bất động sản; (4). Giải pháp đổi mới hệthống chính sách pháp luật đất đai để
hình thành và phát triển thịtrường bất động sản; (5) Một sốvấn đềvềchính sách kinh
tếtài chính đất trong thịtrường Bất động sản; (6) Quy hoạch, kếhoạch sửdụng đất đai
với thịtrường bất động sản; (7) Hoàn thiện hệthống đất đai và bất động sản; (8) Thử
nghiệm mô hình Đăng ký và quản lý bất động sản trên cơsởáp dụng công nghệthông
tin theo hướng Chính phủ Điện tử
3. Báo cáo tổng kết này xây dựng trên cơsởkết quảnghiên cứu của 7 đềtài
nhánh được thểhiện chi tiết trong 14 tài liệu liệt kê dưới đây.
4. Thời gian thực hiện đềtài là trùng với thời gian chuẩn bịsửa đổi Luật Đất
đai, một sốkết quảnghiên cứu của đềtài đã phục vụthiết thực cho quá trình này và đã
được ban dựthảo sửdụng. báo cáo này không nhắc lại toàn bộ các kết quả điều tra,
phân tích dẫn đến các kiến nghị đã được Luật Đất đai chấp nhận mà tập trung phản ánh
những kết quảnghiên cứu mới vềnhững vấn đềmà Luật Đất đai 2003 đang đặt ra.
</p>
