Các nhà kinh tế học thường tìm thấy sự lựa chọn rõ ràng tốt. Ý tưởng rất
đơn giản là: càng có nhiều sự lựa chọn thì người tiêu dùng càng có lợi hơn, bởi
vì sự lựa chọn kém hiệu quả sẽ trở nên không phù hợp trong trường hợp này. Và
sẽ tốt hơn nếu việc lựa chọn được thực hiện mà không có trợ cấp của chính phủ.
Chính vì điều này, các nhà kinh tế học có khuynh hướng cải tiến các khoản thế
chấp dưới chuẩn như việc cải thiện phúc lợi. Nhiều nhà bình luận đã bài tỏ quan
điểm, trong đó có cựu Chủ tịch Cục dự trữ liên bang – Alan Greenspan, người đã
ghi chú trong bài nói chuy ện:
“ một số trượng hợp khi người đi vay bị từ chối cấp tín dụng do người cho
vay hiện tại có thể đánh giá hầu như hiệu quả và ước tính được rủi ro của khoản
vay đó.
khả năng tiếp cận tín dụng cho người tiêu dùng và đặc biệt là những phát
triển gần đây đã chó những lợi ích đáng kể. Không còn nghi ngờ gì n ữa, việc đổi
mới và bãi bỏ quy định đã sẵn sàng mở rộng tín dụng đến hầu hết các tầng lớp
thu nh ập. Khả năng tiếp cận tín dụng đã làm cho nhiều gia đình có thể mua nhà,
đối phó với những trường hợp khẩn cấp, có được hàng hóa và dịch vụ. Quyền sở
hữu nhà ở mức cao kỷ lục, và số lượng các khoản vay thế chấp nhà cho các gia
đình có thu nhập trung bình thấp và những gia đình dân tộc thiểu sô tăng lên
nhanh chóng trong những năm năm qua.
