Từ chủ trương của nhà nước yêu cầu quy hoạch chung thành phố đối với thị xã
Uông Bí:
- Thị xã Uông Bí nằm ở trung tâm tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng –
Quảng Ninh; nằm trên quốc lộ 10, quốc lộ 18A cùng với giao thông đường thuỷ,
đường sắt, là đầu mối giao thông quan trọng của vùng Đông Bắc nên có vị trí hết
sức thuận lợi trong việc phát triển KT-XH. Thị xã có diện tích 253 km2, với số dân
151.072 người (tháng 6/2009); là trung tâm công nghiệp, du lịch, y tế và đào tạo
của tỉnh Quảng Ninh; là trung tâm Phật giáo – Thiền phái Trúc Lâm VN
- Tổng diện tích tự nhiên Thị xã 255,94km2, chiếm 4,3% tổng diện tích tự
nhiên tỉnh Quảng Ninh. Dân số Thị xã 100.950 người (2006), mật độ dân số trung
bình 394 người/km2, Thị xã gồm 7 phường và 4 xã.
- Thị xã Uông Bí được Chính phủ công nhận là đô thị loại III năm 2008; đây là
một tiền đề và là sự khẳng định phát triển nói chung của thị xã Uông Bí cũng như
tỉnh Quảng Ninh. Là một địa phương có nhiều thế mạnh và tiềm năng trong công
nghiệp, du lịch tâm linh với các đầu mối giao thông đường bộ thuận lợi, tài nguyên
khoáng sản phong phú.
- Với những tiềm năng , thế mạnh được bộc lộ, Uông Bí đang trên con đường
trở thành một trong những đô thị công nghiệp, dịch vụ, du lịch và là đầu mối giao
lưu quan trọng giữa vùng Duyên hải phía Bắc với tỉnh Quảng Ninh. Xét một cách
toàn diện về các mặt: KT-XH, văn hoá, giáo dục, an ninh quốc phòng, chức năng
đô thị thị xã Uông Bí đã đáp ứng được điều kiện theo Nghị định 42 của Chính
Giải pháp quản lý quy hoạch XD chi tiết khu dân cư Chạp Khê – Uông Bí - QN
Sv: Nguyễn Việt Tuấn – Vũ Long Page 10
Lớp : QL 1001
phủ để tiến tới thành lập thành phố Uông Bí. Khi đó mật độ dân số của thành phố
sẽ tăng lên và cần thiết phải có những khu dân cư đáp ứng được nhu cầu về nhà ở
của người dân.
2. Từ yêu cầu quy hoạch chung quận đối với phường
- Dự báo dân số - lao động và sử dụng lao động thị xã đến năm 2020, tỉ lệ tăng
dân số từ 2011- 2010 la 0,90%, năm 2020 dân số thị xã là 114.759 người . Trong
đó phường Trưng Vương là một trong những phường có dân cư đông nhất thị xã
Uông Bí, đòi hỏi nhu cầu về nhà ở của người dân và cán bộ công nhân cụm công
nghiệp Chạp Khê trong tương lai.
3. Từ các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của phường và quản lý xây dựng đô
thị.
- Phường Trưng Vương là địa bàn thuận lợi về vị trí, địa hình để phát triển khu
dân cư. Cụm công nghiệp Chạp Khê là một trong những cụm công nghiệp nằm
trên địa bàn phường.
- Theo kÕ ho¹ch ph¸t triÓn cña côm c«ng nghiÖp Ch¹p Khª, dù kiÕn ®Õn n¨m
2010 côm c«ng nghiÖp sÏ ®-îc quy ho¹ch më réng ®Ó thµnh lËp Khu c«ng nghiÖp,
hoµn thµnh ®Çu t- h¹ tÇng vµ lÊp ®Çy giai ®o¹n I. Sè lao ®éng lµm viÖc t¹i Khu c«ng
nghiÖp dù kiÕn kho¶ng 1650 ng-êi. Do ®ã ®ßi hái nhu cÇu vÒ nhµ ë cho c¸n bé
c«ng nh©n viªn ngµy cµng t¨ng.
