Để phát triển đất nước, xây dựng một nền kinh tế hiện đại cần phải thực hiện thành công quá trình Công Nghiệp Hóa và Hiện Đại Hóa, cùng với nó là quá trình đô thị hóa nhằm cung cấp nhân công, tập trung tài lực, vật lực, tích lũy tư bản cho công nghiệp. Bên cạnh đó, đô thị hóa cũng kèm theo nhiều vấn đề cần giải quyết do sự tập trung quá đông ở đô thị như vấn đề ô nhiễm môi trường, kẹt xe, vệ sinh an toàn thực phẩm, đời sống vật chất tinh thần, nhà ở cho công nhân
Đối với những thành phố lớn, đặc biệt với Tp. Hồ Chí Minh – một thành phố với trên 8 triệu dân – thì những vấn đề trên càng trở nên phức tạp, nhất là vấn đề nhà trọ cho dân nhập cư, công nhân và sinh viên của các trường đại học - cao đẳng. Hơn thế nữa, hàng năm có hơn 1,5 triệu học sinh tham gia kỳ thi tuyển sinh Đại Học mà chủ yếu tập trung ở 2 trung tâm lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh, hơn nữa, đa số số thí sinh này và gia đình là ở quê, ngoại thành lên thành phố, tìm được nhà trọ vừa ý là rất khó
Sự thành lập và đi vào hoạt động của thị trường chứng khoán và sự kiện gia nhập tổ chức thương mại quốc tế WTO làm cho nền kinh tế Việt Nam có những chuyễn biến sôi động. Hàng trăm công ty mới được thành lập, cũng cần thuê mướn mặt bằng làm địa điểm giao dịch, văn phòng đại diện
