<p>
Hiện nay, hầu hết các tòa nhà cao tầng trên thế giới như: tổ hợp văn
phòng, chung cư cao cấp, nhà băng, nhà chính phủ, tòa nhà, sân bay, đều
được trang bị hệ thống Điều khiển & Quản lý toà nhà (Building Management
System – BMS). Việc này góp phần quan trọng trong việc vận hành một cách
hiệu quả và kinh tế của các tòa nhà, bên cạnh đó, tăng cường một cách hữu
hiệu các tính năng an toàn, an ninh.Các chức năng, phạm vi hoạt động của các
hệ thống BMS là rất rộng lớn vì nó quản lý, điều khiển mọi hoạt động của các
hệ thống kỹ thuật hạ tầng tòa nhà. Do đó, tùy theonhu cầu, chức năng hoạt
động của từng tòa nhà mà các hệ thống BMS cần phải được trang bị sao cho
phù hợp.
Ở Việt Nam có khoảng 85%-90% trong tổng số nhà cao tầng thông
thường có hệ thống cơ sở hạ tầng tối thiểu như hệ thống cấp thoát nước, điện,
báo cháy & chữa cháy, điều hòa không khí Hầu hết các tòa nhà cao tầng
được trang bị hệ thống điều hoà (tập trung hoặc phân tán), hệ thống bảo vệ
(các tòa nhà văn phòng và chung cư trung và cao cấp) và báo/chữa cháy, kiểm
soát vào ra, báo động xâm nhập và giám sát bằng camera.
Tuy nhiên, các hệ thống này thường được điều khiển riêng biệt, không
thể trao đổi thông tin với nhau, không có quản lí và giám sát chung, đặc biệt
việc quản lí tiêu thụ điện năng chỉ ở mức rất thấp.
Nhằm giúp sinh viên củng cố kiến thức đã học ở trường vào việc thiết
kế cụ thể.Nay em được giao đề tài “Tìm hiểu về hệ thống BMS trong các
tòa nhà cao tầng.Đi sâu nghiên cứu ứng dụng BMS trong tòa nhà Bạch
Đằng HP”.
</p>
