<p>
Thị trường bất động sản Việt Nam tuy mới hình thành, nhưng đã có bước
phát triển tích cực, nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhà ở, công
trình dịch vụ đã được đầu tư xây dựng. Thị trường bất động sản đã huy động các
nguồn vốn trong nước, vốn đầu tư nước ngoài tham gia tạo lập cơ sở vật chất cho
các ngành kinh tế phát triển, nhiều khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng đồng bộ đã
được đầu tư làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao mức sống của nhân dân, góp phần
chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa, đồng thời
thúc đẩy kinh tế - xã hội của đất nước phát triển với nhịp độ tương đối cao và ổn
định trong nhiều năm qua. Các doanh nghiệp bất động sản trong nước, các đơn vị tư
vấn thiết kế, doanh nghiệp xây lắp của ngành xây dựng ngày càng lớn mạnh, đủ sức
tham gia các công trình xây dựng lớn của đất nước. Hệ thống quy phạm pháp luật
điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản đã dần hoàn thiện, tạo điều kiện để
thị trường bất động sản phát triển bền vững và lành mạnh, môi trường đầu tư thông
thoáng và thuận lợi cho cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
Bên cạnh những mặt tích cực, hoạt động của thị trường bất động sản Việt
Nam thời gian qua cũng đã bộc lộ những mặt yếu kém gây ảnh hưởng không tốt đến
hoạt động đầu tư cũng như quản lý xây dựng theo quy hoạch, giảm nguồn thu cho
ngân sách, gây tác động xấu tới tâm lý và đời sống xã hội làm cho sự phát triển đô
thị thiếu bền vững. Do đó, việc đưa ra những giải pháp nhằm giúp thị trường bất
động sản phát triển ổn định và lành mạnh là vô cùng cấp thiết.
Nhận thấy tầm quan trọng của việc phát triển thị trường bất động sản trong
nền kinh tế quốc dân, em đã quyết định chọn đề tài “Thực trạng và giải pháp phát
triển thị trường bất động sản Việt Nam” làm đề tài khóa luận tốt nghiệp của mình.
</p>
