MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Đô thị hoá là quá trình tập trung dân số vào các đô thị, là sự hình thành nhanh
chóng các điểm dân cư đô thị trên cơ sở phát triển sản xuất và đời sống [4], [31].
Theo số liệu của Tiểu ban dân số Hội đồng Xã hội và Kinh tế thế giới, hiện nay diện
tích các thành phố trên thế giới chiếm 0,3% diện tích trái đất và từ năm 1960 đến
năm 2000 dân số đô thị trên thế giới tăng gấp 3 lần đạt 3200 triệu hay 50% dân số
thế giới [83]. Ngoài ra, theo dự báo của Liên hợp quốc, đến năm 2050 toàn thế giới
sẽ có 27 “siêu thành phố” - những thành phố có số dân trên 10 triệu người và nhiều
thành phố nhỏ hơn với không quá 500.000 dân sẽ xuất hiện [26]. Như vậy, đô thị hóa
là một xu thế tất yếu diễn ra trong quá trình phát triển kinh tế xã hội của các quốc gia
trên toàn thế giới trong có Việt Nam.
Quá trình đô thị hóa đã đặt ra yêu cầu phải phát triển các khu dân cư, xây
dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, công
nghiệp và các công trình đô thị khác Chính những yêu cầu này cùng với tính giới
hạn về số lượng của đất đai đã làm cho đất nông nghiệp bị chuyển sang sử dụng vào
mục đích phi nông nghiệp ngày càng nhiều.
