Đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá mà thiên nhiên đã ban tặng cho
con người. Tuy nhiên đểcó đất đai ngày càng có giá trịthì con người cần phải có tác
động vào nó một cách có khoa học và phân bố, quy hoạch sửdụng đất theo chế độ
pháp lí của nhà nước có thẩm quyền. Nó được coi là tưliệu sản xuất đặc biệt và là
thành phần quan trọng của môi trường sống.
đất đai có vai trò quan trọng trong sựtồn tại và phát triển kinh tếxã hội của
đất nước, là tưliệu sản xuất trên nền Nông - Lâm - Ngư- Nghiệp, là nhu cầu cần
thiết cho sựhoạch động của con người, là địa bàn đểphát triển dân cư, kinh tếcông
nghiệp và dịch vụ. Do quá trình đô thịhóa ngày càng tăng nên nhu cầu vềviệc đăng
ký, chuyển mục đích, giải quyết tranh chấp đất đai ngày càng cao, từ đó việc cấp
giấy chứng nhận quyền sửdụng đất là một công việc hết sức cần thiết hiện nay đối
với công tác quản lí Nhà nước về đất đai. đề tài “NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG đẤT THEO CƠ CHẾ “MỘT
CỬA” CỦA HUYỆN LẤP VÒ TỈNH đỒNG THÁP”. đểnghiên cứu quy trình cấp
giấy chứng nhận quyền sửdụng đất trên địa bàn huyện Lấp vò nhằm:
- Nghiên cứu lại quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất trên địa
bàn huyện
- Xác định các nguyên nhân, những thuận lợi và khó khăn đang tồn tại trong
thủtục cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất đểtừ đó đềra giải pháp tốt nhất để
khắc phục, đồng thời tạo điều kiện cho Nhà nước thực hiện hiệu quảhơn trong công
tác quản lí Nhà nước về đất đai
- Tìm hiểu được nguyên nhân gây ra việc cấp giấy chứng nhận còn tồn động
từ đó đềxuất phương pháp cấp nhanh chóng và có thể ứng dụng cho thời gian tới. ất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của Quốc gia, là tưliệu sản xuất đặc
biệt không có gì thay thế được trong sản xuất nông - lâm nghiệp, là thành phần
quan trọng hàng đầu trong môi trường sống, là địa bàn phân bốdân cư, xây dựng
các cơsởkinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh, quốc phòng.
Luật đất đai năm 2003 công nhận đất đai là một hàng hóa đặc biệt và được
tham gia vào thịtrường bất động sản, có sựquản lý của Nhà nước. Vì vậy, đất đai
và những tài sản gắn liền với đất cũng tham gia vận động cùng với nền kinh tếthị
trường, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội.
Công tác quản lý nhà nước về đất đai nói chung và nghiên cứu vềquy trình
cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất nói riêng là một vấn đềhết sức cần thiết.
Có thểnói nghiên cứu ra một quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất
đểphục vụcho công tác cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất là một yếu tố
khách quan và rất cần thiết nhằm đảm bảo cho Nhà nước là đại diện chủsửhữu
toàn dân về đất đai, nhằm bảo vệquyền lợi hợp pháp cho người sửdụng đất để
họyên tâm sản xuất trên phần đất được giao, tạo ra nhiều của cải vật chất đảm
bảo nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội và đời sống con người.
đểthực hiện hoàn thành tốt trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất trên địa bàn huyện theo yêu cầu, cần thiết phải nghiên cứu quy trình cấp
giấy chứng nhận quyền sửdụng đất cho hộgia đình, cá nhân trên địa bàn huyện
đánh trong thời gian qua, đểtừ đó có những kết luận, những giải pháp, những
kiến nghị đểhoàn thiện quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất phù
hợp với điều kiện thực tếcủa địa phương.
Nhằm thực hiện chủtrương của Nhà nước vềcông tác cấp giấy chứng nhận
quyền sửdụng đất cũng nhưxuất phát từthực tếtrên, được sự đồng ý của Khoa
Nông nghiệp - Trường Cao đẳng cộng đồng Vĩnh Long và Văn phòng đăng ký
quyền sửdụng đất huyện Cầu Kè, tôi đã thực hiện đềtài:
2
“Nghiên cứu vềquy trình cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất cho hộgia
đình, cá nhân t ại huy ện Cầu Kè”.
