Tóm tắt Luận văn Pháp luật về định giá bất động sản thế chấp bảo đảm khoản vay tại ngân hàng thương mại qua thực tiễn tại thành phố Đà Nẵng

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế nói chung và trong hoạt động tín dụng của hầu hết các ngân hàng thương mại nói riêng từ trước đến nay, bất động sản vẫn là tài sản thế chấp phổ biến và chiếm tỷ trọng cao, việc sử dụng bất động sản làm tài sản thế chấp tại các ngân hàng ngày càng gia tăng, khoảng trên 50% trong cơ cấu tài sản thế chấp của các ngân hàng. Để có thể vay được vốn, các cá nhân, tổ chức kinh doanh đều cần có tài sản thế chấp tại ngân hàng để đảm bảo cho các khoản vay của mình. Tuy nhiên, hoạt động cho vay của ngân hàng luôn tiềm ẩn những rủi ro. Để hạn chế những rủi ro này, các ngân hàng thường yêu cầu người vay phải thế chấp tài sản của họ mà chủ yếu là các bất động sản. Thế chấp bằng bất động sản là một vấn đề hết sức phức tạp vì nó liên quan đến đất đai - một tài sản có giá trị lớn do nhà nước thống nhất quản lý. Trước tình hình giá cả có nhiều biến động như hiện nay việc định giá bất động sản thế chấp đang trở thành nhu cầu cấp bách, là căn cứ quan trọng để ngân hàng quyết định lượng vốn cho vay. Nhận thấy được tầm quan trọng của định giá bất động sản, hầu hết các ngân hàng hiện nay đều tiến hành định giá bất động sản trên cơ sở các quy định của pháp luật và của Ngân hàng nhà nước trước khi chấp nhận cho vay để đảm bảo tài sản vay của khách hàng có đủ điều kiện để vay vốn và giảm thiểu rủi ro cho ngân hàng. Để tìm hiểu rõ hơn về quy định của pháp luật trong hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại, tác giả chọn đề tài “Pháp luật về định giá bất động sản thế chấp bảo đảm khoản vay tại ngân hàng thƣơng mại, qua thực tiễn tại Đà Nẵng” để thực hiện luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế của mình, với mong muốn nghiên cứu những quy định của pháp luật Việt Nam để phân tích và làm sáng tỏ những vấn đề pháp lý về hoạt động định giá bất động sản tại một số ngân hàng thương mại. Trên cơ sở đánh giá thực tiễn, tác giả đưa ra một số kiến nghị và giải pháp nhằm hoàn thiện các quy định của pháp luật về định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng thương mại

TÀI LIỆU LUẬN VĂN CÙNG DANH MỤC

HỖ TRỢ TÌM VÀ TẢI TÀI LIỆU

  • Từ ngày 01/05/2022

    Luanvan365 sẽ có thêm dịch vụ hỗ trợ các bạn tìm kiếm các tài liệu, luận văn ở nhiều website khác nhau
    Bạn có thể liên hệ với Admin để được hỗ trợ nhé
  • THÔNG TIN LIÊN HỆ


    Phone: 0909.773687 (Zalo, Text) Facebook : Facebook chat hỗ trợ

  • XEM THÊM THÔNG TIN

    Xem thêm bài viết
LIÊN HỆ NGAY

TIN KHUYẾN MÃI

  • thư viện luận văn

    Thư viện tài liệu Phong Phú

    Hỗ trợ download nhiều Website

  • thư viện luận văn

    Nạp thẻ & Download nhanh

    Hỗ trợ nạp thẻ qua Momo & Zalo Pay

  • thư viện luận văn

    Nhận nhiều khuyến mãi

    Khi đăng ký & nạp thẻ ngay Hôm Nay

NẠP THẺ NGAY